Комплекс Лалов Егрек
Информация о недвижимости
Цена: 59 534 - 800 738,13 €
Площадь: 40,6 - 300 м2
Тип предложения: Продажа
Вид: Комплекс
Местоположение: Море
Населённый пункт: г.Лозенец
Лот №: 90002
Описание недвижимости
Элитный клубный поселок Лалов Егрек расположен на побережье Черного моря и представляет из себя комплекс нового поколения, где каждый, даже самый взыскательный покупатель, найдет дом или апартаменты по душе.
Земельные участки, на которых возводится комплекс ЛАЛОВ ЕГРЕК, образуют единую территорию и расположены на берегу небольшой бухты с песчано-каменистым пляжем. Береговой фронт обращен на северо-восток. Спуск в бухту возможен только с территории. С южной стороны территория ограничена небольшим оврагом. В 300 метрах на север находится кемпинг «Оазис». Ближайший населенный пункт – Лозенец (Община Царево) - расположен в двух километрах. Город Бургас и международный аэропорт находится в 65 км на север. В 4 км на юг находится город Царево.
Площадьадь участка 1,7 гектара.
Комплекс включает в себя индивидуальные (семейные) дома, таунхаусы и апартаменты двух типов. Также строится Центр Водного Спорта и Минимаркет.
Индивидуальные дома
Площадь около 300 кв.м, имеется типовой проект, в который можно внести индивидуальные коррективы.
Стоимость дома - 800 378 евро
Таунхаусы
Проектом предусмотрено строительство двух таунхаусов, каждый из которых состоит из четырех индивидуальных секций с отдельным входом. Боковые секции имеют два уровня, а центральные две секции – три уровня. На первом уровне каждой секции расположены столовая и гостиная с камином, кухня и санузел. На втором уровне каждой секции две спальни с балконом и санузел с ванной, а также по два балкона в центральных секциях и три балкона в боковых секциях. На третьем уровне (только центральные секции) расположен просторный кабинет – спальня с балконом. К каждой секции примыкает небольшой двор, отделенный от соседних участков и общей территории комплекса живыми изгородями. Метраж и цена секции указаны для каждого таунхауса.
В указанную цену входит:
земельный участок с системой полива, освещения и зелеными насаждениями (по проекту озеленения);
секция в доме типа таунхаус с финальной отделкой (в соответствии с рабочим проектом), которая включает высококачественные стеклопакеты, двери из массива, качественный паркет ценных и ковровое покрытие, плитку, окраску стен и потолков современными материалами;
комплект сантехники средне - высокого класса (унитазы, раковины, ванна и т.д.);
оборудование и бытовая техника: кухонная мойка, холодильник, стиральная машина, электроплита, вытяжка (все марки Ariston или аналогичного класса);
кондиционеры General (или аналогичного класса).
Имеется возможность выбора из нескольких вариантов отделочных материалов по предложенному списку.
В указанную цену не входит:
мебель
светильники
ковры
элементы интерьера
аудио и видеотехника
мелкая бытовая техника
постельное белье, скатерти и полотенца
посуда, столовые приборы
тренажеры и спортивный инвентарь
Стоимость таунхауса - от 208 710 евро.
Апартаменты
Тип А
Проектом предусмотрено строительство пяти домов апартаментов типа А ( apartment houses type A ) , каждый из которых состоит из восьми апартаментов. Каждый дом имеет три этажа. На первом и втором этажах расположены по три двухкомнатных апартамента, а на третьем - два трехкомнатных апартамента. Каждый апартамент на втором и третьем этажах имеет балкон, а боковые апартаменты второго этажа – два балкона. Санузлы оборудованы душевой кабиной. Вход общий, подъезд оборудован домофоном.
В указанную цену входит:
апартамент в доме типа А ( apartment house type A ) с финальной отделкой (в соответствии с рабочим проектом), которая включает высококачественные стеклопакеты, двери, половые покрытия из высококачественного ламината и ковровые покрытия, плитку и обои, окраску стен и потолков современными материалами
кондиционеры General (или аналогичного класса)
комплект сантехники среднего класса (унитаз, раковина, душевая кабина и т.д.)
Имеется возможность выбора из нескольких вариантов отделочных материалов по предложенному списку.
В указанную цену не входит:
кухонная мойка
холодильник
плита
стиральная машина
другая кухонная и бытовая техника
мебель
светильники
ковры
элементы интерьера
аудио и видеотехника
мелкая бытовая техника
постельное белье, скатерти и полотенца
посуда, столовые приборы
тренажеры и спортивный инвентарь.
Стоимость апартаментов типа А - 1554 евро/кв.м, площадь - от 51 кв.м.
Тип Б
Проектом предусмотрено строительство двух домов апартаментов типа Б
( apartment houses type B ) , каждый из которых состоит из двенадцати апартаментов. Каждый дом имеет три этажа. На первом и втором этажах расположены по четыре двухкомнатных апартамента, а на третьем – четыре однокомнатных апартамента - студии. Каждый апартамент на втором этаже имеет два балкона, а на третьем – по одному балкону. Санузлы оборудованы душевой кабиной. Вход общий, подъезд оборудован домофоном.
В указанную цену входит:
апартамент в доме типа Б ( apartment house type B ) с финальной отделкой (в соответствии с рабочим проектом), которая включает стеклопакеты, двери, половые покрытия, плитку и обои, окраску стен и потолков современными материалами, сантехнику среднего класса
подготовка труб и проводки для установки кондиционеров
комплект сантехники среднего класса (унитаз, раковина, душевая кабина и т.д.).
Имеется возможность выбора из трех цветовых вариантов отделки.
В указанную цену не входит:
кухонная мойка
холодильник
плита
стиральная машина
другая кухонная и бытовая техника
кондиционер
мебель
светильники
ковры
элементы интерьера
аудио и видеотехника
мелкая бытовая техника
постельное белье, скатерти и полотенца
посуда, столовые приборы
тренажеры и спортивный инвентарь.
Стоимость апартаментов - от 1262 евро/кв.м, площадь - от 40,6 кв.м
Центр Водного Спорта
Наш Центр Водного Спорта будет крупнейшим центром в Восточной Европе по подготовке дайверов – любителей по всем разделам программы PADI.
Кроме подготовки дайверов, на которой мы специализируемся уже сейчас, в нашем Центре мы будем обучать профессиональных водолазов, организовывать подводные экспедиции и спасательные операции.
Самое важное в организации погружений – безопасность, поэтому гордостью нашего Центра является барокамера, которая позволяет осуществлять эффективное лечение кессонной болезни любой степени.
Вертолетная площадка рядом с Центром может использоваться не только для доставки оборудования и людей, но и для спасательных операций, что также повышает безопасность погружений.
Центр обеспечит обучающихся и гостей комнатами для отдыха, кроме того, можно будет забронировать номер в отеле расположенном в том же здании.
Наш магазин, сможет обеспечить курсантов всем необходимым оборудованием лучших мировых производителей.
Ресторан, нижний и верхний бары будут прекрасным местом, чтобы запланировать погружение, отдохнуть после уроков или отметить получение квалификации PADI.
Центр Водного спорта будет также развивать такие виды водного спорта, как винд- и кайт- серфинг, парусный спорт, подводная охота и другие виды подводного спорта.
Минимаркет
Минимаркет расположен между зданием Центра Водного Спорта и домами апартаментов типа Б. Он состоит из 4 отдельных блоков, которые будут сдаваться в аренду фирмам и частным предпринимателям на основе конкурса. Мы планируем организовать торговлю следующими товарами:
фрукты и овощи, хлеб, бакалейные товары
пиво и безалкогольные напитки, сигареты, сладости и кондитерские изделия, газеты и журналы
сувениры, подарки, парфюмерия и туалетные принадлежности, другие товары первой необходимости
летняя одежда, солнечные очки, зонты, плавки и купальники, другие пляжные товары.
