Kомплекс Перелик Палас

Информация о недвижимости

Цена: 35 039 - 228 847 €
Площадь: 31 - 125 м2
Тип предложения: Продажа
Вид: Комплекс
Местоположение: Горы
Населённый пункт: Стойките
Лот №: 30117

Цена кв.метра : 1 008 - 1 830 €
Срок строительства : 2007-12-30





Описание недвижимости

Kомплекс “ Перелик Палас” находится в 5 км от курорта Пампорово, на развивающемся Спортивно - туристическом курорте Перелик , в 5 км от Смолянских Озёр, в непосредственной близости от курортной деревни Стойките, расположенной в сердце горного массива Родопи – родине мифологического Орфея.

Комплекс расположен на высоте - 1530м. над уровнем моря, с него открывается великолепный вид на самые высокие вершины в Родопи: Перелик – 2191м, Козуятак 2100м., Снежанка – 1926м. и Орфей – 1826м, окруженных вековыми лесами и прекрасными полянами.


Архитектура:

Kомплекс “ Перелик Палас” состоит из шести корпусов высотой 3,4,5 этажей. Многоуровневая композиция связана между собой и оформлена внутренним озеленённым двориком. Здание спроектировано в традиционном родопском стиле. Применены три вида внешней облицовки: штукатурка, камень и дерево, с целостной теплоизоляционной системой. Оконные рамы- ПВХ - «THYSSEN» - цветом натурального дерева. Покрытие кровли - жесть с ПВХ покрытием немецкой фирмы " SCHLEBASH" c тепло- и гидроизоляцией.
Здание оборудовано двумя внутренними и одним панорамным лифтами. Имеется подземная и наземная парковка.
Общее количество квартир 168 площадью от 25 до130 кв.м.:
Комплекс спроектирован и выполнен с учётом самых современных технологий строительства из материалов, отвечающих евростандартам безопасности и качества.


В здании предусмотрены два внутренных и один панорамный лифт, подземный паркинг на 20 автомашин и 16 мест для парковки на открытой стоянке. На площади 146 соток в комплексе предусмотрены 168 люкс-квартир от 25 до 130 кв.м.
Квартир с 1 спальней – 56; с 2 спальнями – 3; с 3 спальнями – 3;
комнат со своим санузлом – 86, квартир на мансардном этаже – 22.
Комплекс спроектирован и исполнен по самым современным строительным технологиям с использованием материалов, отвечающих евростандартам безопасности и качества.


В комплексе есть:

· Современный СПА-центр с бассейном с теплой водой и зоной для детей, джакузи, фитнес залом, сауной, баней, кабинетом для массажей и косметических процедур;
• медицинский кабинет;
• студия красоты ;
• детский сад, интернет зал;
• Ресторан на 200 посетителей, зал для торжеств, ночной клуб, винный погребок, панорамная кафе-кондитерская, лобби бар, зал для конференций;

· магазины, прачечная с химчисткой;


Описание квартир:

Стены – шпаклёвка; латекс.
Пол – высококачественный ламинированный паркет и гранитная плитка;
Ванная – высококачественная керамика и фаянс, ванна или душ-кабинка /по желанию клиента/, аксессуары, электрический водонагреватель.
Кухня – верхние и нижние шкафы, мойка, керамическая плита, вытяжка, холодильник. В квартире с 2 и 3 спальнями предвидена и духовка.
Входная и интерьерные двери – MDF с отделкой шпоном;
Окна – ПВХ – „THYSSEN”
Камин / где предусмотрено /
Терраса / по архитектурному проекту/
Алюминиевые радиаторы отопления
Телефонная и Интернет связь,
Кабельное телевидение.
По желанию клиентов фирма-исполнитель может обеспечить мебелью по каталогу за дополнительную оплату

Дополнительные услуги:

• Room service;
• Доставка дров для камина;
• Транспортные услуги по всей стране;
• В прокат: машины, моторные сани, снегоходы, велосипеды;

В комплексе обеспечены безопасность и спокойствие владельцев квартир и их гостей путем:

• Круглосуточной охраны.

· Видеонаблюдения общих частей здания.

• Входа по магнитным карточкам

Обслуживание:

Каждый владелец недвижимости платит годовую таксу в размере 7 EUR без НДС за квадратный метр за:

• уборку и отопление общих частей, эл. освещение общих помещений здания и двора;
• уход за общими помещениями круглый год,
• уборку снега,
• Охрану;

При оплате таксы за 2г. – скидка в размере10%.

Оплата покупки квартир: индивидуальные схемы выплаты в рассрочку.


Схема “Стандарт”

3% - задаток,
27% - при заключении предварительного договора;
20% - при достижении отметки 0.00;
30% - при „завершении крыши”;
20% - при сдаче объекта и подписании нотариального акта перехода собственности;

Клиент получает скидку в размере 10% при следующей схеме оплаты:

3% - задаток,
92% - при заключении предварительного договора
5% - при сдаче объекта и подписании нотариального акта перехода собственности.